為什么要改造，廠房改造加固有什么意義？下面跟隨武漢建筑加固了解下工業(yè)舊廠房一般會存在哪些結(jié)構(gòu)安全問題呢？經(jīng)過調(diào)查研究及查閱相關(guān)文獻資料，發(fā)現(xiàn)舊廠房主要存在以下安全問題：

①設(shè)計時，注重節(jié)省，其承載力富余較少，結(jié)構(gòu)安全系數(shù)較小，不利于后期引進大型重量級的先進生產(chǎn)裝置設(shè)備；

②由于當時施工條件的限制，澆筑混凝土的強度往往達不到設(shè)計強度，或強度離散性較大，使得結(jié)構(gòu)安全系數(shù)進一步下降；

③混凝土構(gòu)件在長期使用過程中，因風化和破損較為嚴重，導致構(gòu)件有效截面面積減小，露筋和鋼筋銹蝕，最終使得構(gòu)件承載力降低；

④鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接件銹蝕，嚴重影響結(jié)構(gòu)的承載能力；

⑤在使用過程中，由于實際荷載相對于設(shè)計荷載有所改變（如吊車起重量增大），引起結(jié)構(gòu)承載力不能滿足要求；

⑥混凝土屋面板風化嚴重，引起露筋及混凝土塊掉落的現(xiàn)象；

⑦地基承載力不滿足要求，引起基礎(chǔ)下沉，房屋開裂；

⑧由于溫度應(yīng)力引起圍護磚墻開裂；

⑨由于鋼吊車梁截面太小，在吊車運行時會引起過大的振動，影響吊車的正常使用。

工廠舊廠房改造加固工廠有哪些特點？結(jié)合武漢建筑加固以往案例總結(jié)，舊工業(yè)廠房改造的特點如下：

1工期短。舊廠房改造加固的工期受到嚴格限定，一般需大修改造的車間，都是產(chǎn)值高，生產(chǎn)任務(wù)多，大多數(shù)舊廠房的改造不能停產(chǎn)，即要求邊加固邊生產(chǎn)。即使能停產(chǎn)，時間也非常短，因此改造加固所用時間通常越短越好。

2設(shè)計施工難度大。原廠房有舊設(shè)備、舊管線、吊車等設(shè)施，加固改造時，許多設(shè)備不能移動，工作空間有限，大多數(shù)情況只能依靠小型機械施工。安全性要求高，許多設(shè)備非常貴重和精密，注意防火及高空墜物。故設(shè)計及施工前，需多次深入到現(xiàn)場仔細觀察記錄，制定出切實可行的廠房改造加固設(shè)計和施工方案。

3改造加固前要對廠房原結(jié)構(gòu)做檢測。廠房使用時間長了，混凝土會出現(xiàn)碳化現(xiàn)象，鋼屋架及鋼筋會銹蝕，預(yù)應(yīng)力混凝土的預(yù)應(yīng)力會下降等，導致原結(jié)構(gòu)及構(gòu)件可能不安全，故設(shè)計前要做檢測，檢測資料是改造加固的基礎(chǔ)資料。

4按新規(guī)范加固改造。規(guī)范幾年要修訂一次，新規(guī)范更嚴謹，更安全，也更全面，舊廠房加固改造時要注意執(zhí)行新規(guī)范。

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